ハイネス代官山

  • 東京都渋谷区恵比寿南三丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
4,480万円
108.2万円/㎡
相場
5,096万円
123.1万円/㎡
2,906
4,366
5,826
7,286
AI査定結果
推定相場価格
5,096万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,366万円〜5,826万円
105.5万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ハイネス代官山
4,480万円（108.2万円/㎡）/ 5階 / 41.39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は129.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,480万円108.2万円5階 41.39㎡ 1LDK南西
2025/07/165,999万円160.7万円4階 37.33㎡ 1LDK北
2025/06/204,280万円103.4万円5階 41.39㎡ 1LDK北
2025/06/144,380万円117.3万円4階 37.33㎡ 2DK北
2025/05/226,280万円144.5万円5階 43.47㎡ 1LDK南西
2025/04/307,480万円137.3万円9階 54.46㎡ 2LDK南
2025/02/025,780万円133.0万円8階 43.47㎡ 1LDK南
2024/11/305,780万円133.0万円8階 43.47㎡ 1R南西
2024/09/307,700万円141.4万円9階 54.46㎡ 2LDK南東
2024/09/207,980万円146.5万円9階 54.46㎡ 2LDK南東
2024/07/238,480万円155.7万円9階 54.46㎡ 2LDK南
2024/02/244,280万円103.4万円5階 41.39㎡ 2K南
2024/02/224,780万円115.5万円5階 41.39㎡ 1LDK北
2024/02/164,780万円115.5万円5階 41.39㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は94.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ハイネス代官山
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅3分 4,480万円108.2万円41.39㎡1LDK5階 / 9階建 南西1979年23戸SRC
2024/04/29シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 4,880万円108.2万円45.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西1984年57戸RC
2025/05/06セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,680万円86.3万円31.05㎡1DK7階 / 7階建 北1976年53戸RC
2025/07/24グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,390万円117.3万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2024/04/29ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 3,180万円99.0万円32.13㎡1DK6階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2023/11/25ダイアパレス高橋
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 3,180万円81.4万円39.09㎡1LDK5階 / 6階建 北1979年18戸RC
2025/03/25コーポラス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 3,980万円104.0万円38.26㎡1LDK5階 / 8階建 南東1979年34戸SRC
2024/08/31パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 3,580万円82.0万円43.65㎡2LDK5階 / 8階建 南1974年33戸SRC
2024/02/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 4,280万円83.9万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2025/07/19京王幡ケ谷マンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 4,180万円81.5万円51.29㎡2LDK5階 / 8階建 南1978年44戸SRC
2023/07/11幡ケ谷ダイヤモンドマンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 3,380万円90.3万円37.44㎡1LDK9階 / 10階建 南1983年33戸SRC
2023/08/25キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 2,800万円83.2万円33.64㎡2DK5階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/07/13笹塚リッツハウスB棟
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,580万円118.2万円47.19㎡2DK1階 / 3階建 南東1984年23戸RC
2023/10/16幡ケ谷コーエイマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅3分 4,180万円89.5万円46.71㎡2LDK4階 / 10階建 -1975年40戸SRC
2024/09/24リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 4,180万円97.4万円42.93㎡1LDK4階 / 10階建 西1975年57戸SRC
2024/02/02コーポラス幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅8分 3,450万円89.1万円38.74㎡1LDK7階 / 8階建 東1979年34戸SRC
2024/09/22サンシャインコーポベル初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 4,480万円92.9万円48.24㎡1R3階 / 4階建 北西1978年30戸RC
2024/08/24日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,680万円103.3万円45.29㎡2LDK4階 / 7階建 北東1980年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は渋谷区の平均と比較して18.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイネス代官山
所在地東京都渋谷区恵比寿南三丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩3分
築年月1979年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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